ポイント

●屋根まわりは劣化や雨漏りの可能性の高い部分、材質に応じて定期点検の実施
耐用年数を迎える頃（事前）に全面補修が必要です。

屋根まわりは、屋外にある部位であるため、一定の耐久性を備えた材料が用いられてはいますが、酷暑・寒冷・風雨にもろにさらされる大変厳しい環境・状況の中に置かれており経年劣化が一段と進むところです。

家屋全体を護るためこまめに点検・補修をお薦めします。

定期点検の目安

●瓦葺き屋根　5～6年で点検　※全面葺き替えは20～30年で検討

点検項目

□ずれ
□はがれ、うき
□割れ
□変形
□雨漏り
□漆喰はがれ
（漆喰のはがれ脱落は軒樋・縦樋を詰まらせ建物に被害を生じさせます。）

●化粧スレート（サイディング）葺き屋根　4～5年で点検
・途中塗装　10年前後、全面葺き替え　15～30年で検討

点検項目

□ずれ
□はがれ、うき
□割れ
□色あせ
□錆び
□雨漏り

●金属板葺き屋根　2～3年で点検　※3～5年に一度塗装
全面葺き替えは10～15年で検討

点検項目

□浮き
□色あせ
□錆び
□変形
□雨漏り

●雨樋（塩化ビニール製）　2～3年で点検　落ち口の清掃　3年～5年で塗装
全面取り替え　7～8年程度（落ち葉・経年蓄積ホコリ樋の詰まりの原因になります。
定期的に清掃しましょう。）
●軒裏天井　2～3年に一度点検：汚れ具合で塗装　15～20年で全面補修を検討

点検項目

□腐朽
□はがれ
□ひび
□たわみ
□雨漏り
□汚れ